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听说在迪拜买房可以获得“绿卡” 是真的吗 ？ 提问：听说在迪拜买房可以获得“绿卡” 是真的吗？ 回复： 如果您购买的房产价值超过100万迪拉姆，那么是可以申请一种投资签证， 可以不断的更新，类似于“绿卡” 无论你是否想要根据居住的选择，教育的需求和商业的需要或娱乐活动的选择进行买房，这篇指南都将帮助你了解UAE的居住许可或居住签证。在房产上的投资是对非石油GDP增加的最大贡献者。 。  居住许可和居住签证有什么不同？ 财产拥有者的居住许可和居住签证均保证了临时性居住权。他们之间最大的不同是在迪拜买房的财产拥有者的居住许可必须每两年进行更新，然而多次往返居住签证每六个月进行更新，在对在任何一个酋长国的房产均有效。 法定最小投资金额 为了能够得到居住许可或居住签证，你购买的房产的价值必须多余100万迪拉姆。购买抵押适用于居住许可，但是如果房产抵押，至少应支付房价的50%，如果房产价值多于200万迪拉姆，够买房产必须先付清100万迪拉姆。 投资标准 申请表上 写明了房产投资人拥有不动产所有权。不可以通过租赁得到房产所有权。另外，房产必须可供购买者居住并且房产可用面积必须与家庭成员人数相匹配。如果房产拥有者多于一个投资人，房产价值必须高于100万迪拉姆，或者得到结婚证明证明投资者已婚。迪拜土地局负责投资人的居住许可，相关的移民机构负责投资人的居住签证。另外投资者的月收入至少是1万迪拉姆（或者同等金额的其他货币），投资人的收入来源包括UAE境内或UAE之外。 需要的文件 原则上得到居住许可或居住签证需要护照的复印件，现在所持的签证，护照照片，警方的无犯罪证明，房产所有权证书，公证认证了的结婚证明，银行资产认证，申请人及家人的健康保险证明和Dewa 账单。 迪拜土地局和相关的移民机构都可以根据需要要求另外文件。 需要注意什么 要点如下 • 配偶和家人要满足担保标准 • 可以用居住许可担保家政从业人员（保姆）的签证。然而，如果是居住签证，家政从业人员（保姆）的申请需要得到相关移民机构的许可。 • 申请居住许可的投资者需要接受境内体检。 • 居住许可和居住签证都不会使你成为迪拜公民。 • 居住签证和居住许可的持有者不允许工作 • 居住签证和居住许可持有者可无限期的在UAE居住，然而，居住许可的持有者不可在UAE之外连续居住多于6个月。 • 经济部颁布投资者执照以保障每个投资者的居住许可。执照有效期为四年，超期需要更新。 办理费用多少 居住许可证需要花费13000迪拉姆。如果投资者和家人一起，需要为每个家人额外支付3000迪拉姆。申请居住签证的每个申请者需要缴纳大约政府费用2300迪拉姆，申请者的家人也是每人需缴纳2300迪拉姆，有效期为六个月。 源自：the national 更多法律/投资疑问请咨询 律师助理蔡灿  |
