 自2月1日起，迪拜的房产买家如果选择按揭贷款，将无法再通过按揭融资支付迪拜土地局（DLD）费用和2%的经纪费用融资（will no longer be able to finance the four per cent Dubai Land Department (DLD) fees and two per cent brokerage fees）。 DLD费用是迪拜土地局征收的强制性注册费，为房产总价的4%  这一规定源于阿联酋央行要求银行停止为房产买家提供这两项费用的融资。这意味着，买家现在需要支付更多的首付款。在迪拜，房产的首付款通常为房产总价的20%或30%。购买价值低于500万迪拉姆的房产，首付款为20%（外籍人士的最低要求），而超过500万迪拉姆的房产，首付款则为30%。 阿联酋央行为首次购房者设定了按揭贷款上限，允许他们借款金额最高为其收入的七倍。 据报道，新政策将使期房购买更具吸引力，因为买家将开始寻找更灵活的付款计划，开发商通常会为期房提供此类计划以及更低的首付选项。 在某些情况下，DLD费用可能会被减免，即房地产开发商将支付部分或全部费用。 -公众号赞助内容-             |
